• 名称: 幸福林带建成将惠及24万人 提升市民居住幸福感-最体育直播
  • 时间:2021-04-17 05:28:01
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本文摘要:日前,西安官宣幸福林带明年7月份建成开放,消息一经发布,得到广泛关注,大家都对超级城市生活配套充满期待,特别是城东人。

日前,西安官宣幸福林带明年7月份建成开放,消息一经发布,得到广泛关注,大家都对超级城市生活配套充满期待,特别是城东人。业内人士认为,像幸福林带这种城市级配套的建成,一定会带动区域发展,提升居住氛围。华商报记者注意到,今年也是打通断头路重要之年,路网畅通为市民提供了极大便利,从房地产行业来看,民生工程不仅为市民提供便利,也大大拉升楼盘价值。

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幸福林带建成将惠及24万人是周边项目重要配套据记者了解,幸福林带位于幸福路、万寿路之间,北起华清路,南至新兴南路,长5.85公里,占地面积1134亩,是主城区与各经济板块联动的重要区域。幸福路地区综合改造规划面积17.63平方公里,常住人口24.3万,大型工业企业6家,规模以上企业75家,城中村15个,军工福利区24个,医院8所,大学3所,专业院校9所,中学13所,小学14所。建成后的林带将成为城市绿肺,是涵养水源、调节气候、缓解污染、改善环境的天然氧吧和城东生态屏障。

按照西安市“三改一通一落地”总体安排,2020年12月主体结构完工,2021年4月综合管廊完成建设,5月两侧市政道路完成改造,7月幸福林带全面对外运营。目前,幸福林带周边以老厂区家属院和旧小区为主,新的商业住宅项目有融创·东方宸院、奥园·誉府、华清学府城、海亮·唐宁府等。

据悉,融创·东方宸院总占地约177亩,规划两个地块,产品涵盖精装高层、小高层、洋房、商业、公寓等业态。高层户型约100-130㎡,洋房户型约142-167㎡,是距离幸福林带最近的住宅项目。奥园·誉府位于幸福林带东边韩森路上,距离幸福林带有一定的距离,根据上次销售价格,参考均价在13000元/平方米;海亮·唐宁府在幸福林带南段约一站路距离的东月路上,目前项目在售150平方米洋房产品,参考价格在15000元/平方米左右。周边较远的还有阳光城·翡丽曲江、恒大御龙湾、万科·雁鸣湖、灞业大境、龙腾万都汇、龙湖·香醍国际社区等项目。

据了解,全新的幸福路,将引进世界500强和国内100强企业总部,西安银泰中心、传化智联西北运营中心、百度西北运营中心、英蓝丝路中心等投资额均在100亿元以上的重大项目将陆续落地。未来幸福林带将成为大西安商贸产业中心、立体交通枢纽中心、文化艺术创意中心。打通33条断头路正在有序推进资料显示,西安计划在2021年4月前打通58条断头路,截至2019年底,已顺利打通204所西侧规划路、高新路南延伸段、航天西路等25条断头路。

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目前剩余的33条断头路中,已打通学府大道、向阳路西延伸等2条断头路,27条正在有序推进,4条正在征地拆迁和施工准备。从2020年计划打通的断头路分布区域来看,主城核心区和浐灞区域分布路线较多,主城区道路打通,主要起到缓解交通拥堵的作用,打通“断头路”,疏通城市“毛细血管”,不仅有利于提升路网功能和方便居民出行,而且有利于促进区域经济的跨越发展。例如,经九路长缨西路到含元路段,今年一旦贯通,将贯通南北二环之间,经九路势必会成为南北主干道,分流东二环车流压力。而对于新区来说,路网畅通更有利于区域快速发展,更有利于区域内产业、房地产项目的发展。

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据悉,航天北路断头路预计年底打通。打通后,该路段将与东边的神舟四路、西侧的雁塔南路、北侧的南三环、南面的航天大道形成一个“微循环”,驾车较之前节省15分钟左右,将有效改善周边交通。优化城市配套提升居住幸福感以实际案例来看,连接软件新城与高新区核心地带的科技六路自2018年年底开通以来,极大方便了居民出行,促进软件新城和高新区的联动,加快软件新城的区域发展。

此前,记者实地走访发现,科技六路的贯通实实在在方便了出行,从软件新城到高新万达广场仅需十余分钟车程。在走访区域内在售楼盘时,工作人员也都将科技六路作为主要交通干道“辅佐”项目交通配套。

可以想象,航天北路今年年底贯通之后,将大大方便周边金辉·世界城、中海·凯旋城、万科·城市之光、碧桂园·云顶等项目业主的出行,这个重要民生工程不仅为业主带来便利,也将大大拉高周边项目附加值。西安欧亚学院人居环境学院客座教授朱郁认为,幸福林带等重点工程的推进,一方面改善了民生,优化了城市基础设施配套;另一方面道路通达性越好,居住条件越充分,氛围越浓厚,后续地产及周边临近项目受益越大,不论是新房还是二手房,增值效益越大。此外,所在板块的土地供应价值也会被放大,吸引和拉动更大的投资,这些都将反哺于民生,在增强区域经济活力的同时,突出居住的幸福感。华商报记者 杜蒙 摄影 赵彬。


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